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二手房交易税是多少
2026-07-01【生活】
简介二手房交易税是指在买卖二手房过程中，买方和卖方需缴纳的相关税费。具体金额根据房屋性质、面积、是否为唯一住房等因素有所不同。 税费项...
二手房交易税是指在买卖二手房过程中，买方和卖方需缴纳的相关税费。具体金额根据房屋性质、面积、是否为唯一住房等因素有所不同。
| 税费项目 | 一般税率/标准 |
| 契税 | 1%-3%（根据面积和是否唯一） |
| 个人所得税 | 卖方：1%-2%或差价的20% |
| 增值税及附加 | 卖方：5.65%（满两年） |
| 土地增值税 | 卖方：按增值额分级计征 |
| 交易手续费 | 一般为每平方米2-5元 |
注：各地政策可能略有差异，建议以当地税务部门为准。交易前应详细了解税费构成，合理规划成本。
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