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公寓二手房过户税费怎么算
2026-08-20【关注】
简介在购买或出售公寓二手房时，税费是不可忽视的一部分。不同地区政策略有差异，但大致包括以下几类费用。总结：买卖双方需根据房产性质、面积...
在购买或出售公寓二手房时，税费是不可忽视的一部分。不同地区政策略有差异，但大致包括以下几类费用。
总结：
买卖双方需根据房产性质、面积、是否满五唯一等因素计算税费。通常涉及契税、增值税、个税等。
常见税费一览表：
| 税费类型 | 计算方式 | 承担方 |
| 契税 | 面积×税率（1%-3%） | 买方 |
| 增值税 | 房产差价×5.65% | 卖方 |
| 个税 | 差价×20%或1% | 卖方 |
| 交易手续费 | 面积×2元/㎡ | 双方 |
注意：具体税率以当地政策为准，建议咨询当地房管部门或中介获取最新信息。
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