拆迁房是指因城市规划、基础设施建设等原因，由政府或相关单位依法对原有房屋进行征收后，安置给原住户的住房。这类房屋通常具有特殊性质，产权和交易方式与普通商品房有所不同。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 因城市建设需要被征收后，安置给原住户的房屋 |
| 产权 | 一般为安置房，部分为回迁房，产权归属需根据政策确定 |
| 交易限制 | 有的拆迁房在一定期限内不能上市交易 |
| 价格 | 相对低于市场价，但受政策影响较大 |
| 优势 | 成本低，适合改善居住条件 |
| 风险 | 产权不清晰、政策变化等 |
拆迁房是城市发展中常见的现象，了解其特点有助于合理选择和使用。
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