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房改房过户税费的标准有哪些
2026-06-15【观察】
简介房改房是指由单位分配或出售给职工的住房，产权归属个人后进行过户时，需缴纳一定的税费。以下是常见的税费标准： 税费项目 说明 契...
房改房是指由单位分配或出售给职工的住房，产权归属个人后进行过户时，需缴纳一定的税费。以下是常见的税费标准：
| 税费项目 | 说明 |
| 契税 | 个人购买房改房，按1%-3%征收，视是否首套及面积而定 |
| 个税 | 卖方需缴纳，一般为20%或差额的20% |
| 增值税 | 未满两年出售，按5%征收；满两年免征 |
| 土地出让金 | 部分地区要求补缴，根据土地性质和年限计算 |
| 交易手续费 | 每平方米约2-5元，由买卖双方分担 |
以上税费可能因地区政策不同有所调整，建议咨询当地不动产登记中心获取最新信息。
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