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法拍房税费由谁承担
2026-07-03【资讯】
简介在法院拍卖房产过程中，税费的承担问题常引发争议。根据相关法律规定，法拍房的税费通常由买卖双方按法律规定各自承担，但实践中存在差异。...
在法院拍卖房产过程中，税费的承担问题常引发争议。根据相关法律规定，法拍房的税费通常由买卖双方按法律规定各自承担，但实践中存在差异。
| 项目 | 承担方 |
| 契税 | 买方 |
| 增值税及附加 | 卖方（原业主） |
| 房产税 | 卖方（原业主） |
| 土地增值税 | 卖方（原业主） |
| 其他费用 | 按法院裁定或合同约定 |
需要注意的是，部分法院在拍卖公告中会明确税费承担方式，买家需仔细阅读。此外，若原业主未缴清税费，法院可能要求买方先行垫付。建议在参与竞拍前咨询专业人士，避免纠纷。
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