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租售比计算公式
2026-06-23【资讯】
简介租售比是衡量房产投资回报率的重要指标，计算方式为：月租金 ÷ 房屋总价。该比值越高，说明投资回报越快。以下是租售比的常见范围及参考...
租售比是衡量房产投资回报率的重要指标，计算方式为：月租金 ÷ 房屋总价。该比值越高，说明投资回报越快。
以下是租售比的常见范围及参考意义：
| 租售比范围 | 投资价值评估 |
| 1%以下 | 回报较低，需谨慎投资 |
| 1%-2% | 一般水平，适合长期持有 |
| 2%以上 | 回报较好，投资潜力大 |
例如：一套总价300万元的房子，月租金为6000元，则租售比为 6000 ÷ 3000000 = 0.2%，属于低回报区间。
建议投资者结合当地市场、租金趋势和自身需求综合判断。
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