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个人出租房屋交什么税
2026-06-13【资讯】
简介个人出租房屋需缴纳的税费主要包括增值税、房产税、个人所得税等。具体如下： 税种 说明 增值税 一般纳税人按1%简易计税，小规模...
个人出租房屋需缴纳的税费主要包括增值税、房产税、个人所得税等。具体如下：
| 税种 | 说明 |
| 增值税 | 一般纳税人按1%简易计税，小规模纳税人按5%或3%征收（视地区政策而定） |
| 房产税 | 按租金的12%计算（部分地区为4%），由房东承担 |
| 个人所得税 | 按20%税率计算，可扣除相关费用及税费后计征 |
| 城市维护建设税 | 按增值税的7%或5%征收（视所在地而定） |
| 教育费附加 | 按增值税的3%征收 |
注：部分城市对个人出租住房有税收优惠政策，建议咨询当地税务部门。
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