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二套房契税征收标准

2026-07-02【推荐】

简介购买二套房时，契税政策通常比首套房更为严格。不同地区根据房产类型、面积及购房者身份，制定不同的税率。以下为常见征收标准总结： 房产...

购买二套房时，契税政策通常比首套房更为严格。不同地区根据房产类型、面积及购房者身份，制定不同的税率。以下为常见征收标准总结：

房产类型 面积（㎡） 税率 说明
普通住宅 ≤90 1% 首套后二套
普通住宅 >90且≤144 1.5% 首套后二套
非普通住宅 - 2% 不分面积
商业用房 - 3% 二套及以上

注：部分城市对二套房契税有额外优惠或限制，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务局或房产部门，确保信息准确。

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