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二手商业用房交易税费计算
2026-07-02【推荐】
简介二手商业用房交易涉及多种税费，具体金额因地区、房屋性质及交易方式不同而有所差异。以下是主要税费的简要总结： 税费名称 说明 增...
二手商业用房交易涉及多种税费，具体金额因地区、房屋性质及交易方式不同而有所差异。以下是主要税费的简要总结：
| 税费名称 | 说明 |
| 增值税 | 一般按5%征收，部分可免征 |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，通常为差价的20% |
| 契税 | 买方承担，根据面积和用途不同 |
| 土地增值税 | 依据增值额计算，税率分级 |
| 印花税 | 双方各支付0.05% |
总体来看，买卖双方需根据当地政策及房产具体情况合理预估税费支出。建议交易前咨询专业机构或税务部门，确保合规操作。
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