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二手房买卖的费用有哪些
2026-07-01【推荐】
简介在购买或出售二手房时，除了房价外，还需了解相关费用。这些费用可能因地区、政策和交易方式不同而有所差异。以下是主要费用总结： 费用类...
在购买或出售二手房时，除了房价外，还需了解相关费用。这些费用可能因地区、政策和交易方式不同而有所差异。
以下是主要费用总结：
| 费用类别 | 说明 |
| 房屋评估费 | 用于贷款或交易估值，一般由中介或银行收取 |
| 契税 | 买方承担，按房屋面积和性质计算 |
| 个税 | 卖方可能需缴纳，视房产是否满五年及唯一住房 |
| 增值税 | 卖方承担，部分情况可免征 |
| 中介服务费 | 买卖双方各付一部分，比例根据合同约定 |
| 过户手续费 | 办理产权转移手续产生的费用 |
| 水电燃气过户费 | 与物业交接时产生，金额较低 |
建议买卖双方提前沟通清楚，避免后续纠纷。
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