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二手房交易流程及费用
2026-06-15【推荐】
简介二手房交易流程主要包括以下几个步骤：看房、签订合同、支付定金、办理贷款（如有）、缴纳税费、过户登记、交付房屋。整个过程需注意合同条...
二手房交易流程主要包括以下几个步骤：看房、签订合同、支付定金、办理贷款（如有）、缴纳税费、过户登记、交付房屋。整个过程需注意合同条款和相关手续的合法性。
以下是主要费用一览表：
| 项目 | 说明 |
| 房屋成交价 | 买卖双方协商价格 |
| 契税 | 根据房屋面积和性质计算 |
| 个税 | 卖方可能需缴纳，视情况而定 |
| 增值税 | 卖方出售不满两年的房产需缴纳 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3% |
| 过户费 | 包括登记费、工本费等 |
交易过程中建议咨询专业人士，确保流程合规，避免纠纷。
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