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个人房屋出租需要交哪些税

2026-08-13【生活】

简介个人房屋出租需缴纳的税费主要包括以下几种，具体如下：税种说明房产税以房产租金收入为计税依据，税率一般为12%。增值...

个人房屋出租需缴纳的税费主要包括以下几种，具体如下：

税种	说明
房产税	以房产租金收入为计税依据，税率一般为12%。
增值税	若为经营性租赁，按5%征收率计算，但小规模纳税人可能适用3%简易计税。
城市维护建设税	以实际缴纳的增值税和消费税为计税依据，税率根据地区不同为7%、5%或1%。
教育费附加	按实际缴纳的增值税和消费税的3%计算。
地方教育附加	按实际缴纳的增值税和消费税的2%计算。
个人所得税	按“财产租赁所得”项目计税，扣除相关费用后，适用20%税率。

以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议咨询当地税务部门获取最新信息。

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