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房屋得房率怎么算
2026-07-19【生活】
简介房屋得房率是衡量房屋实际可使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住舒适度和购房性价比。计算方式为：得房率 =（套内建筑面积 ...
房屋得房率是衡量房屋实际可使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住舒适度和购房性价比。计算方式为：得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%。
不同户型、结构的得房率差异较大，以下为常见类型参考：
| 房型 | 得房率范围 | 说明 |
| 普通住宅 | 75%-85% | 含墙体、阳台等 |
| 公寓 | 60%-70% | 隔断多，空间利用率低 |
| 别墅 | 80%-90% | 独立空间，得房率较高 |
选择房屋时，应结合得房率与总价综合考虑，避免只看面积忽略实际使用空间。
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