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二手房交易流程及费用一览表

2026-06-30【生活】

简介二手房交易流程主要包括：看房、签约、贷款审批、过户、缴税、交房等步骤。买卖双方需准备相关材料，确保手续合法合规。以下是主要流程及费...

二手房交易流程主要包括：看房、签约、贷款审批、过户、缴税、交房等步骤。买卖双方需准备相关材料，确保手续合法合规。

以下是主要流程及费用简要说明：

流程阶段 内容说明 费用说明
看房 了解房源情况 无费用
签约 签订买卖合同 合同印花税（0.05%）
贷款审批 银行审核贷款资格 贷款服务费（视银行而定）
过户 办理产权转移登记 过户费（按面积计）
缴税 缴纳契税、个税等 契税（1%-3%）、个税（1%或2%）
交房 房屋交付使用 无费用

整体流程需约1-3个月，具体时间因地区政策和贷款情况而异。合理规划可提高交易效率。

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