北京市自2010年起实施房产限购政策，旨在抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。政策主要针对非本地户籍居民和多套房家庭，限制其购房资格。
| 政策要点 | 内容摘要 |
| 限购对象 | 非京籍居民、已拥有两套及以上住房的家庭 |
| 购房条件 | 持有北京户口或连续5年社保/个税记录 |
| 区域范围 | 五环内及部分远郊区县 |
| 购房数量 | 限购一套住宅 |
| 政策目的 | 控制投机炒房，保障刚需购房者 |
近年来，北京根据市场变化对政策进行微调，如放宽部分区域限购、优化贷款政策等。总体来看，限购政策在一定程度上遏制了房价过快上涨，促进了市场理性发展。
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