二手房贷款年限一般根据贷款人年龄、房屋性质及银行政策等因素决定。通常情况下，贷款年限最长不超过30年，但实际操作中多为15至25年。以下为常见情况总结：
| 项目 | 内容 |
| 最长年限 | 30年（部分银行可放宽） |
| 常见年限 | 15-25年 |
| 影响因素 | 贷款人年龄、房屋使用年限、银行政策 |
| 房屋类型 | 普通住宅为主，特殊房产可能受限 |
建议在申请前咨询多家银行，了解具体政策和自身资质，以获得最优贷款方案。
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