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2018年上海购房新政策有哪些

2026-06-17【热点】

简介2018年，上海市继续加强房地产调控，出台多项政策以稳定市场、抑制投机。主要变化集中在限购、限贷和税收等方面。项目内容限购政...

2018年，上海市继续加强房地产调控，出台多项政策以稳定市场、抑制投机。主要变化集中在限购、限贷和税收等方面。

项目	内容
限购政策	非沪籍家庭需缴纳5年社保或个税，方可购买一套房；暂停向已有2套及以上住房的居民出售住宅。
限贷政策	首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于50%；非沪籍家庭贷款受限。
税收调整	对非普通住宅征收更高税费，增加交易成本。
增设限购区域	部分郊区新增限购措施，防止资金流入炒作。

总体来看，2018年的政策进一步收紧了购房门槛，强化了对炒房行为的限制，推动市场回归理性。

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