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房地产过户税费计算标准是怎样的什么是房产过户
2026-07-15【关注】
简介房地产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为，通常发生在买卖、赠与或继承等情况下。过户需办理相关手续，并缴纳相应税费。...
房地产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为，通常发生在买卖、赠与或继承等情况下。过户需办理相关手续，并缴纳相应税费。
税费计算标准如下：
| 税费类型 | 说明 | 费率/金额 |
| 契税 | 房屋买卖时由买方缴纳 | 1%-3%（根据面积和是否首套） |
| 个税 | 卖方出售房产时缴纳 | 1%或20%（差价） |
| 增值税 | 非普通住宅满2年免征 | 5% |
| 工本费 | 房产证办理费用 | 约50-200元 |
具体税费因地区、房屋性质及交易方式不同而有所差异，建议咨询当地房管部门获取准确信息。
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