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二手房需要缴纳的税费
2026-07-01【关注】
简介购买或出售二手房时，需根据交易情况缴纳多种税费。以下是主要税费的总结。 税费类型 缴纳方 说明 增值税 卖方 房屋持有不...
购买或出售二手房时，需根据交易情况缴纳多种税费。以下是主要税费的总结。
| 税费类型 | 缴纳方 | 说明 |
| 增值税 | 卖方 | 房屋持有不足2年需缴纳，税率一般为5% |
| 个人所得税 | 卖方 | 可按差额1%或20%征收，视情况而定 |
| 契税 | 买方 | 普通住宅按1%-3%征收，非普通住宅更高 |
| 土地增值税 | 卖方 | 依据增值额分档计税，部分城市已暂停征收 |
| 交易手续费 | 双方 | 按面积计算，标准不一 |
以上税费可能因地区政策不同有所调整，建议在交易前咨询当地税务部门或专业人士。
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