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二手房商铺交易税费都有哪些

2026-07-01关注

简介在二手房商铺交易过程中,买卖双方需承担多种税费。以下是主要的税费项目总结: 税费名称 承担方 说明 增值税 卖方 按差价...

在二手房商铺交易过程中,买卖双方需承担多种税费。以下是主要的税费项目总结:

税费名称 承担方 说明
增值税 卖方 按差价计算,税率一般为5%
个人所得税 卖方 可按差价或1%征收
契税 买方 根据房屋性质及是否首套,税率不同
土地增值税 卖方 按增值额分档计税
印花税 双方 0.05%,按合同金额计算

以上税费可能因地区政策、商铺性质等有所不同,建议交易前咨询当地税务部门或专业中介,确保合规操作。

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