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北京市购房规定有哪些北京买房首付政策2019是怎样的

2026-06-21【关注】

简介2019年，北京市继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒房为主。购房规定主要包括限购、限贷、限售等措施，首付比例根据购房者...

2019年，北京市继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒房为主。购房规定主要包括限购、限贷、限售等措施，首付比例根据购房者类型和房产情况有所不同。

项目	内容说明
限购政策	非京籍家庭需连续5年缴纳社保或个税，且无房；京籍家庭限购2套。
首付比例	首套房首付不低于35%，二套房首付不低于60%（部分区域提高至80%）。
贷款政策	首套房贷款利率上浮10%-20%，二套房利率上浮20%-30%。
限售政策	新购商品房需满3年才能上市交易，二手房无明确限售。

总体来看，2019年北京购房政策以“稳”为主，旨在引导合理住房需求，抑制房价过快上涨。

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