抵押担保是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 债务人或第三人提供财产作为债务担保，不转移占有 |
| 特点 | 财产不转移，担保效力强 |
| 适用对象 | 房屋、车辆、土地等不动产或动产 |
| 法律依据 | 《民法典》相关条款 |
| 作用 | 保障债权人权益，降低贷款风险 |
抵押担保在借贷、融资等场景中广泛应用，是常见的风险控制手段。
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