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买二手房过户费谁承担
2025-12-13【关注】
简介在购买二手房时，过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定。根据当地政策和合同约定，费用可能由卖方、买方或双方共同承担。以下是常见情况...
在购买二手房时，过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定。根据当地政策和合同约定，费用可能由卖方、买方或双方共同承担。
以下是常见情况总结：
| 项目 | 一般承担方 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和性质而定 |
| 增值税 | 卖方 | 个人出售需缴纳 |
| 个税 | 卖方 | 可协商由买方代缴 |
| 交易手续费 | 双方各承担一半 | 部分地区已取消 |
| 登记费 | 买方 | 通常为固定金额 |
建议在签订合同时明确费用分担方式，避免后续纠纷。具体政策以当地房地产管理部门为准。
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