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房屋契税一般怎么计算
2026-07-21【观察】
简介房屋契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式与房屋类型、面积、是否为首次购房等因素有关。以下是常见情况的总结： 房屋类型...
房屋契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式与房屋类型、面积、是否为首次购房等因素有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积限制 | 税率 | 说明 |
| 首套房 | ≤90㎡ | 1% | 仅限首次购房 |
| 首套房 | >90㎡ | 1.5% | 仅限首次购房 |
| 二套房 | 全部 | 2% | 不论面积 |
| 非住宅 | - | 3% | 如商铺、车库等 |
注：具体税率可能因地区政策调整而变化，建议以当地税务局规定为准。
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