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房产未满两年过户交多少税
2026-07-11【观察】
简介房产未满两年过户，通常指的是在取得房产证后不足两年就进行转让。这种情况下，买卖双方需缴纳一定税费，具体如下： 税种 负担方 税...
房产未满两年过户，通常指的是在取得房产证后不足两年就进行转让。这种情况下，买卖双方需缴纳一定税费，具体如下：
| 税种 | 负担方 | 税率/金额 | 说明 |
| 增值税 | 卖方 | 5%或差额5% | 一般按差额计算 |
| 个人所得税 | 卖方 | 1%或20% | 可选择核定征收或差额征收 |
| 契税 | 买方 | 1%-3% | 根据房屋性质和面积决定 |
| 土地增值税 | 卖方 | 差额的一定比例 | 部分城市有征收 |
以上税费会根据地区政策有所不同，建议咨询当地税务部门或专业中介获取准确信息。
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