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二手房契税如何计算
2026-07-01【观察】
简介二手房契税是购房者在购买二手房时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋性质、面积和是否为唯一住房等因素确定。以下是常见情况的总结： 房...
二手房契税是购房者在购买二手房时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋性质、面积和是否为唯一住房等因素确定。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积（㎡） | 契税比例 | 备注 |
| 首套房 | ≤90 | 1% | 唯一住房 |
| 首套房 | >90 | 1.5% | 唯一住房 |
| 非首套房 | 全部 | 2% | 不论面积 |
说明：若为非唯一住房或二套及以上，契税按2%征收。部分城市可能有优惠政策，建议咨询当地税务部门。
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