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得房率怎么计算
2026-06-25【观察】
简介得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住舒适度和购房性价比。计算方式为：得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建...
得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住舒适度和购房性价比。计算方式为：得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%。
不同户型的得房率差异较大，一般在70%-85%之间。例如，小户型因公共区域较多，得房率较低；而大户型或复式结构则可能更高。
| 房型类型 | 得房率范围 | 说明 |
| 小户型 | 70%-75% | 公共区域占比高 |
| 中户型 | 75%-80% | 结构合理，利用率高 |
| 大户型 | 80%-85% | 空间布局更优化 |
选择房源时，应关注得房率，结合自身需求判断是否划算。
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